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[单选题]( )的理论依据是生产费用价值论，商品价格是由其生产所必要的费用决定的。
A长期地价修正法
B假设开发法
C收益法
D成本法
参考答案：D
[单选题]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A资金来源
B贷款对象
C住房交易形态
D贷款利率的确定方式
参考答案：A
[单选题]按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括( )。
A个人住房转让贷款
B个人住房组合贷款
C个人再交易住房贷款
D新建房个人住房贷款
参考答案：B
[单选题]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是( )。
A借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B借款人提供支付首付款的银行进账单
C借款人提供开发商开具的购房收据
D借款人提供开发商开具的购房发票
参考答案：A
[单选题]个人住房装修贷款的贷款期限( )。
A一般为1～2年，最长不超过3年
B一般为1～2年，最长不超过5年
C一般为1～3年，最长不超过5年
D一般为1～5年，最长不超过10年
参考答案：C
[单选题]目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为( )。
A10%
B15%
C20%
D30%
参考答案：C
[单选题]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于( )，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于( )。
A20%;30%
B30%;40%
C40%;50%
D50%;60%
参考答案：B
[单选题]对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的()倍。
A1
B1.1
C1.3
D1.5
参考答案：B
[单选题]房地产估价中，()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A替代原则
B公平原则
C合法原则
D最高最 使用原则
参考答案：A
[单选题]根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例为()。
A35%
B30%
C25%
D20%
参考答案：D
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